1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
58.3万円/㎡
前年比+5.6%
グランベル川口幸町
埼玉県川口市幸町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1998年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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7階 / 76.6㎡の場合
相場
3,997万円
52.2万円/㎡
1,906
3,300
4,694
6,088
AI査定結果
推定相場価格
3,997万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,300万円〜4,694万円
43.1万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
グランベル川口幸町
3,980万円（52.0万円/㎡）/ 7階 / 76.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は57.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,980万円 | 52.0万円 | 7階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,100万円 | 53.5万円 | 6階 | 76.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/04 | 3,980万円 | 52.0万円 | 7階 | 76.6㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,780万円 | 49.3万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,080万円 | 53.3万円 | 7階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,180万円 | 54.6万円 | 7階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,980万円 | 52.0万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,330万円 | 56.5万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 4,230万円 | 55.2万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,598万円 | 55.5万円 | 5階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,798万円 | 58.5万円 | 5階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,380万円 | 57.2万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 4,480万円 | 58.5万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 4,580万円 | 59.8万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 61.1万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,998万円 | 61.6万円 | 5階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 4,780万円 | 62.4万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,980万円 | 65.0万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 3,680万円 | 48.0万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 4,798万円 | 74.0万円 | 5階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/29 | 3,799万円 | 58.6万円 | 4階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/27 | 3,999万円 | 61.6万円 | 4階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,890万円 | 60.0万円 | 4階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | グランベル川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/08 | ローヤルシティ川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 川口市幸町2丁目マンション 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ライオンズプラザ川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 4,680万円 | 77.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 川口栄町ローヤルコーポ 川口市栄町二丁目 | 川口駅8分 | 4,280万円 | 65.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では5.6%上昇しています。
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